多项选择题

申请个人住房、商业用房贷款的借款人必须同时具备的条件有（）。

A.具有固定住所或稳定的经营场所
B.有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无重大不良信用记录
C.持有与售房人签订的真实、合法、有效的购房合同、协议或其他有效证明文件
D.能够提供符合贷款人要求的担保
E.支付符合农村信用社规定比例的购房首付款

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多项选择题

A.部分自筹
B.有效担保
C.专款专用
D.按期偿还
E.余额递增

单项选择题

A.已审核签字的放款通知书
B.已审核签字的贷款支付委托书
C.借款人签字、捺手印的借款借据
D.借款合同

多项选择题

A.是否落实贷款审批条件及合同约定的提款条件
B.是否办妥抵（质）押登记或收妥质物
C.支付事项是否符合约定的贷款用途，支付对象（交易对手）、支付方式与交易资料的约定是否一致
D.支付金额、期限、利率是否符合借款合同约定
E.其它需要审核的内容