多项选择题

以下情形导致不动产权利消灭的，由不动产权利人申请办理注销登记（）

A.不动产被拆除，客体灭失
B.权利人放弃不动产权利
C.不动产被依法没收、征收或者收回
D.人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致不动产权利消灭
E.抵押权实现后，抵押权人申请注销抵押权

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多项选择题

A.不动产权利人发现登记簿记载确有错误的，可向不动产登记机构申请更正登记
B.不动产登记利害关系人认为登记簿记载有错误的，权利人书面同意更正的，可向不动产登记机构申请更正登记
C.不动产利害关系人认为不动产登记簿记载错误，权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记
D.不动产登记机构发现不动产登记簿记载的事项错误，可直接在不动产登记簿上进行修改
E.不动产登记机构发现不动产登记簿记载的事项错误，应当通知当事人在30个工作日内办理更正登记，当事人逾期不办理的，不动产登记机构应当在公告15个工作日后，依法予以更正

多项选择题

以下不动产登记簿记载事项包括（）

A.不动产的自然状况
B.不动产的权属状况
C.不动产的限制信息
D.不动产上的抵押权登记信息
E.不动产的历史权属信息

多项选择题

不动产登记制度的作用有（）

A.保护不动产权利人的合法权益
B.保障不动产交易安全
C.为房地产管理奠定基础
D.为城市规划、建设和管理提供科学依据
E.是涉及不动产处分类的合同的生效要件