房地产价格特征体现在（）

A.先决定空间用途，再考虑单元面积计划
B.先确定整体容积率的分配，再考虑冻结或楼别的配置
C.先规划整体出入动线，再考虑各楼层或各单元空间的联系方式
D.先做完整地块规划，再做奇零地块的利用

A.专家评估法
B.成本效益评估法
C.净现值法
D.内部报酬率法

A.市场供需状况
B.产品形态
C.竞争情况