由交易双方及提供经纪服务的房地产经纪三方共同签订的合同为（）。

A.新建商品房买卖交易资金的交割
B.新建商品房买卖中定金、押金、租金等小额钱款的交割
C.已抵押、租赁的存量房买卖中的资金交割
D.存量房买卖中，交易双方对自行交割无异议的

A.不必退还服务费用
B.退还经纪服务费用
C.根据经纪服务合同的约定决定是否退还经纪服务费用
D.不用承担责任

A.约客户看房，问客户“您什么时候有空看房
B.通过沟通及时了解客户的真实需求
C.带看后，客户表示需要进一步考虑，为了促成交易强迫客户做决定
D.担心言多必失，不敢多介绍房屋的基本情况