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全部科目 > 建筑类 > 房地产估价师 > 房地产估价理论与方法 > 房地产估价理论与方法综合练习

单项选择题

市场比较法中采用间接比较对可比实例价格进行个别因素修正其中可比实例的个别因素优于标准个别因素得103分估价对象的个别因素劣于标准个别因素得98分则个别因素修正系数为()。

A.1.05
B.0.98
C.0.95
D.1.03

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单项选择题
不是影响房地产价格的区位因素是()。

A.位置
B.交通
C.人文
D.环境
单项选择题
某宗面积为3000m2的工业用地容积率为0.8楼面地价为700元/m2。现按规划拟改为商业用地容积率为5.0楼面地价为960元/m2。理论上应补地价（）万元。

A.78
B.882
C.1210
D.1272
单项选择题
在房地产权利中属于用益物权的是()。

A.自物权
B.划拔土地使用权
C.抵押权
D.租赁权
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