杨经理工作多年，小有积蓄，一狠心一咬牙以单价10000买了一套新房，合同约定面积100平，交房之后拿到不动产权证书发现上面登记面积为95.7平米，那么根据相关法规，杨经理不退房的情况下，开发商需要退还杨经理多少钱？（）

A.43000
B.86000
C.60000
D.56000