多项选择题

下列各项中，不征或免征土地增值税的有（）。

A.个人之间互换日有居住用房地产的
B.以房地产抵债而发生房地产权属转移的
C.将土地使用权通过中国红十字会赠与教育事业的
D.一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后转让的

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多项选择题

A.国家机关转让自用的房产
B.继承人依法继承的房产
C.对国有企业进行评估增值的房产
D.对外出租的房产

多项选择题

A.城镇职工按规定第一次购买公有住房的
B.因不可抗力灭失住房而重新购买住房的
C.国家机关承受房屋用于办公
D.纳税人承受荒山用于工业园的开发建设

多项选择题

A.国有土地使用权的出让，承受方要按照成交价格计算缴纳契税
B.土地使用权的赠与，受赠方要由税务机关参照土地使用权出售市场价格核定缴纳契税
C.以划拨方式取得土地使用权的，取得时受让方要按照支付的价款缴纳契税
D.房屋的买卖，承受方要按照市场价格核定计算缴纳契税