物业管理服务受益的主体具有（）的特点。

A.管理人员统一着装、佩戴标志，行为规范，服务主动热情
B.按合同约定规范使用住宅专项维修资金
C.公示8小时服务电话。报修按双方约定时间达到现场，有报修、维修记录
D.根据业主要求，提供物业服务合同以外的特约服务和代办服务的，公示服务项目与收费价目
E.管理人员、专业操作人员按照国家有关规定取得物业管理职业资格证书或者岗位证书

A.帮助业主更好地转买房宅
B.帮助业主更好地装饰装修房屋
C.避免出现违法装修或装修扰民的情况
D.起预防作用
E.帮助业主大会即时召开

A.房产开发商联合业主选聘物业服务企业所签订的合同
B.房产开发商选聘物业服务企业所签订的合同
C.建设单位选聘物业服务企业所签订的合同
D.业主或业主大会选聘物业服务企业所签订的合同
E.业主委员会选聘物业服务所签订的合同