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单项选择题

某商铺的市场租金为12万元/年，平均空置率为5%，运营费用率为10%。该商铺的年净收益为()万元。

A.10.20
B.10.26 
C.10.80
D.12.00

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在房地产估价的市场法中，因可比实例成交价格不正常而对其进行的处理，属于()。

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B.交易情况修正 
C.市场状况调整(交易日期调整) 
D.房地产状况调整
单项选择题
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A.最可能的利用 
B.最可行的利用 
C.最大化利用 
D.最高最佳利用
单项选择题
房地产经济当营销后，由熟悉情况、谨慎行事且不受强迫的交易双方，以公平交易方式在价值时点自愿进行交易的金额，称为()。

A.市场价值 
B.市场价格 
C.投资价值 
D.现状价值
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