多项选择题

下列房地产项目中，不得转让的有（）。

A.已支付全部土地出让金，尚未取得建设用地使用权证书的成片开发建设用地
B.已支付全部土地出让金并取得建设用地使用权证书的成片开发工业用地
C.已完成开发投资总额35%的高档公寓项目
D.未竣工已预售的商品房
E.少数共有人已书面表示不同意转让的共有房产

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多项选择题

对因质量问题给购房人造成损失应当有合理的界定，不应包含（）。

A.开发商的直接损失
B.开发商的精神损失等间接性损失
C.购房人的精神损失等间接性损失
D.商品房销售代理商的直接损失
E.购房人的直接损失

多项选择题

根据《城市房地产开发经营管理条例》规定，下列不征收土地闲置费的情形有（）。

A.因不可抗拒力造成开工延期
B.因政府的行为而不能如期开工的或中断建设一年以上的
C.因动工开发必需的前期工作（发现地下文物）而延期动工开发的
D.因政府有关部门的行为而不能如期开工的或中断建设一年以上的
E.因房地产资金问题而不能如期开工的

多项选择题

下列关于《暂定资质证书》，表述正确的是（）。

A.《暂定资质证书》有效期为3年
B.房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》的有效期
C.房地产开发主管部门延长《暂定资质证书》的有效期不能超过3年
D.自领取《暂定资质证书》之日起3年内无开发项目的，《暂定资质证书》的有效期不得延长
E.自领取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的，《暂定资质证书》的有效期不得延长