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单项选择题

剩余法是在估算开发完成后不动产()价格的基础上，扣除一系列费用后，以价格余额来确定估价对象土地价格的方法。

A．正常交易
B．特殊交易
C．登记
D．成本

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单项选择题
运用剩余法评估土地价格时，确定评估对象的最佳利用方式主要受()的限制。

A．土地收益
B．市场变化
C．城市规划
D．开发前景
单项选择题
地价款、开发建筑费、专业费和不可预见费在开发建设过程中投入的时间（）。

A.不同
B.一致
C.依次等差排列
D.以上均不对
单项选择题
在运用公式“地价=不动产总价-建筑开发费-专业费-不可预见费-利息-租售费用-税金-开发商合理利润”时，若不计入地价利息时，所求出的地价额为()。

A．当前的地价值
B．不动产开发完成时的地价额
C．预期的地价
D．以上均不对
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