多项选择题

下列关于谨慎价值、快速变现价值、现状价值和残余价值的表述中，正确的有（）。

A.为了防范房地产信贷风险，要求评估的房地产抵押价值本质上是谨慎价值
B.快速变现价值通常等于市场价值
C.现状价值低于市场价值
D.残余价值大于或等于残值
E.残余价值一般低于市场价值

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多项选择题

A.挂牌价格通常高于成交价格
B.挂牌价格可以作为估价依据
C.在一笔成功的房地产交易中，买卖双方成交价不小于卖方最低要价，不大于买方最高出价
D.成交价格是个别价格，通常随着交易者对交易对象和市场行情了解程度的不同而不同
E.通常情况下，招标方式出让的地价高于挂牌方式出让的地价

多项选择题

A.住宅与其配套的娱乐房地产之间
B.二手房和新建房地产之间
C.大城市郊区的住宅与高速公路的收费
D.经济适用房与普通商品住宅之间
E.住宅与其配套的商业房地产之间

多项选择题

A.有波动
B.具有固定性
C.用货币表示
D.按质论价
E.互补产品多