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筹资总额的分界点是通过市场调查得到的，与各种来源的筹资比重无关。
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项目资金来源的综合资金成本率不能作为财务基准收益率。
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一般，如果投资者认为未来的投资收益期长。且收益稳定向好，则投资者要求的还原利率会高一些，反之会低一些。
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房地产间接投资就是投资者投放资金到金融市场以获取房地产证券。
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