从民法理论角度来说，宅基地使用权属于地上权的一种，是一种（）。

A.建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利
B.建设用地使用权人有权利用土地建造建筑物、构筑物
C.军事设施用地的性质相对特殊，不属于建设用地
D.建设用地使用权人对国有土地负有管理、保护和合理利用的义务

A.住宅用地
B.农用地
C.公共设施用地
D.工矿用地

A.建设用地使用权的主体是符合法定条件的公民和法人
B.建设用地使用权的客体为国家所有的土地
C.建设用地使用权是从国家土地所有权中分离出来的用益物权
D.建设用地使用权属于一种新型的用益物权