欢迎来到牛牛题库网 牛牛题库官网
logo
搜索
全部科目 > 建筑类 > 房地产估价师 > 房地产估价理论与方法 > 收益法及其运用

单项选择题

有一房地产，未来第一年的净收益为20万元，预计此后各年的净收益会在上一年的基础上增加2%，该类房地产的报酬率为10%，则其无限年期的价格为（）万元。

A.250
B.270
C.285.71
D.292

点击查看答案&解析
上一题 目录 下一题

相关考题

单项选择题
预计某宗房地产未来每年的有效毛收入不变为18万元，运营费用第一年为9万元，此后每年会在上一年的基础上增长2%，则该类房地产的合理经营期限应为（）年。

A.34
B.35
C.36
D.37
单项选择题
预计某宗房地产未来第一年的有效毛收入为18万元，运营费用为10万元，此后每年的有效毛收入会在上一年的基础上增长5%，运营费用增长2%，收益期限可视为无限年。如果该类房地产的报酬率为8%，则该宗房地产的收益价格为（）万元。

A.566.67
B.633.33
C.667.67
D.433.33
单项选择题
某宗房地产收益年限为30年，通过预测未来第一年的净收益为16万元，此后每年的净收益在上一年基础上的增长率等于房地产的报酬率。如果该房地产的报酬率为6%，则该宗房地产的收益价格为（）万元。

A.452.83
B.365.82
C.220.24
D.129.71
微信小程序免费搜题

All Rights Reserved 版权所有©牛牛题库网(nntiku.com)

备案号：湘ICP备2022003000号-1

微信扫一扫,加关注免费搜题

微信扫一扫,加关注免费搜题