多项选择题

物权的优先效力表现在（）。

A.房屋出售时，租赁人在同等条件下享有优先购买权
B.设定担保物权的债权优先于没有设定担保物权的债权受偿
C.物权优先于人身权实现
D.同一财产重复抵押的，登记的抵押权优先于未登记的抵押权受偿
E.共有人将自己享有的份额出售时，其他共有人在同等条件下享有优先购买权

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相关考题

单项选择题

关于善意占有和恶意占有，下列说法中正确的是（）。

A.善意占有是合法占有，恶意占有是非法占有
B.因使用而导致占有物毁损灭失的，恶意占有人对物的毁损有过错的，应承担赔偿责任
C.占有物毁损、灭失，权利人请求赔偿的，善意占有人应当将因毁损、灭失取得的保险金、赔偿金
或者补偿金等返还给权利人
D.我国《物权法》规定了善意占有人和恶意占有人享有必要费用返还请求权

单项选择题

甲食品公司出卖一批食品于乙公司，双方于2016年5月1日订立合同，合同注明：“食品所有权在乙公司支付完货款后转移”。乙公司于当年5月5日支付第一笔货款，甲公司按规定于5月10日将食品运至乙公司，乙公司验收并接受食品，并于5月15日付清剩余货款。按照规定，这批食品的所有权转移时间为（）

A.5月1日
B.5月5日
C.5月10日
D.5月15日

单项选择题

关于异议登记，下列说法中正确的是（）。

A.利害关系人申请异议登记，以登记簿记载的权利人拒绝更正为前提
B.异议登记后，未经申请人同意，处分该不动产的，不发生物权效力
C.申请人在异议登记之日起30日内不起诉，异议登记失效
D.异议登记不当，造成权利人损害的，权利人应当向登记机关请求损害赔偿