《个人购房按揭贷款管理办法》规定：根据申请人所购房产的（）合理确定贷款额度。

A.建筑工程质量不合格的项目
B.因建设项目计划出现重大调整或企业资金严重短缺等因素，可能产生“烂尾”的项目
C.不能提供合法“五证”的项目
D.存在债权、债务和产权纠纷或正处于法律诉讼阶段的项目
E.未经主管部门预售登记备案，不具备合法销售条件的项目
F.开发企业或其主要股东、管理层存在恶意不良信用行为的

A.2；4
B.3；5
C.2；3
D.3；4

A.三分之一
B.三分之二
C.四分之三
D.二分之一