不动产登记机构受理申请人的申请后，根据申请登记事项，按照有关法律、行政法规（对）申请事项及申请材料做进一步审查，并决定是否予以登记的过程为不动产登记程序的哪个阶段（）

A.公安部门
B.发证部门
C.上级机构
D.民政部门
E.消防部门

A.身份证明材料
B.授权委托书
C.不动产登记申请书
D.权籍调查成果
E.不动产权证书

A.抵押人和所有权人
B.抵押权人和使用权人
C.抵押人和抵押权人
D.使用权人和所有权人
E.抵押人和使用权人