按照有关规定，房地产租赁交易税费应由（）承担。

A.出租人将房屋出卖给其远房亲戚
B.房屋共有人行使优先购买权
C.出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买意向
D.第三人善意购买租赁房屋并已办理登记手续

A.出租人的口头通知
B.出租人的书面同意
C.拟承租人的口头同意
D.拟承租人的书面同意

A.避免对房屋的装饰装修做任何改动
B.需先询问出租人的意见
C.出租人同意与否要以合同形式明确
D.要在合同中约定装饰装修的处理办法