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全部科目 > 高等教育自学考试(自考) > 经济类自考 > 00122房地产评估

单项选择题

比较法适用的条件，是在同一供求范围内存在着较多的（）。

A.类似房地产的交易
B.相同房地产的交易
C.相关房地产的交易
D.房地产的市场交易

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单项选择题
为评估某宗房地产2012年10月13日的价格，选取了可比实例A，其成交价格为8000元/m2，成交日期为2011年11月15日。经调查获知2011年7月至2012年10月该类房地产的价格平均每月比上月上涨1%。对可比实例A进行交易日期修正后的价格为（）元/m2。

A.9280
B.8925
C.8880
D.8000
单项选择题
某估价事务所在2008年6月20日至7月20日评估了一宗房地产于2008年6月30日的价格。之后，有关方面对其估价结果有异议。现在若要求你重新估价以证明该估价结果是否真实，则重新估价的估价时点应为（）。

A.2008年6月30日
B.现在
C.重新估价的作业日期
D.要求重新估价的委托方指定的日期
单项选择题
有甲、乙两宗权益、区位、面积、实物条件等都一样的土地，甲土地为空地，乙土地上有一建筑物，但估价结果显示乙土地连同地上建筑物价值低于甲土地的价值，这是由于（）。

A.乙土地上的建筑物的价值低于拆迁费用
B.该估价结果肯定有误
C.甲土地的价值高于乙土地的价值
D.不可能出现这种情况
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