案例分析题2004年国家加强了埘土地市场的治理整顿，国务院要求在8月31日前清理协议出让土地历史遗留项目。某开发商于2002年6月取得一块城市规划区内的国有土地使用权，土地使用权出让合同约定2002年10月动工，但至2004年8月31日前一直未动工。 对房地产开发项目，一般由获得土地使用权的开发企业委托规划设计单位上进行（）。

A.交易双方应如实申报成交价格
B.申报的成交价明显低于市场价时，以主管部门认定的价格为准
C.交易双方对主管部门认定的评估价有异议的，可要求重新评估
D.成交价格明显低于正常市场价格的，以评估价格作为缴纳税费的依据

A.在集体土地上开发建设的房屋
B.权属有争议的房屋
C.已通过竣工验收尚未交付使用的商品房
D.已抵押的在建工程
E.已被司法机关依法查封的房屋

A.建设单位
B.工程质量监督机构
C.施工单位
D.设计单位