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单项选择题

物业管理的专业化要求不包括（）。

A.有专门的投资机构
B.有专业的人员配备
C.有专门的管理工具设备
D.有科学、规范的管理措施与工作程序

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单项选择题
《城市新建住宅小区管理办法》是我国第一部系统规范（）的规范性文件。

A.物业管理制度
B.城市发展规划
C.小区发展规划
D.住房制度
单项选择题
物业服务企业是按照现代企业制度组建并运作，具有明确的经营宗旨和管理章程，（）能够独立承担民事责任的企业法人。

A.实行公共经营、统一核算、均担盈亏
B.实行公共经营、统一核算、自负盈亏
C.实行自主经营、统一核算、均担盈亏
D.实行自主经营、独立核算、自负盈亏
单项选择题
解决共有房屋维修养护等各方面事宜的方式只有一条途径，就是业主必须通过一定的形式表达各自意愿，按照（）原则，共同决定对共有财产的管理和共同利益的平衡，然后委托物业服务企业依据业主的共同契约，为业主提供管理与服务。

A.民主制
B.民主集中制
C.公平、公正
D.公平、公开
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