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多项选择题

从房地产市场自然周期和投资周期之间的关系来看，投资周期超前于市场自然周期变化的情况出现在（）。

A.第一阶段
B.第二阶段初期
C.第二阶段末期
D.第三阶段
E.第四阶段

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单项选择题
产生房地产价格泡沫的基础是（）。

A.土地稀缺
B.城市化进程快
C.投机需求膨胀
D.过度放贷
单项选择题
土地转让市场为房地产的（）级市场。

A.一
B.二
C.三
D.四
单项选择题
某城市规划将一个污染严重的企业由该城市的A区迁至B区，则B区的物业投资将会减少，这主要是由于房地产投资（）的特性。

A.区位选择异常重要
B.变现性差
C.需要适时的更新改造投资
D.存在效益外溢和转移
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