未知题型
在房地产市场巾收集到5个与被估房地产类似的交易实例，见表4-10。
表4-10 5个类似交易实例
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对以上5个交易实例求算术平均值，可得到折现率为? A.57
B.89
C.25
D.00
E.09
【参考答案】
(8.57%+8.89%+9.25%+10.00%+9.09%)÷5=9.16%
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未知题型
有两个交易实例A和B，交易价格分别为3000元/平方米、3500元/平方米。分别采用直接比较法和间接比较法对区域因素进行修正(表4-3、表4-4)。
表4-3 区域因素修正表(直接比较法)
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表4-4 区域因素修正表(间接比较法)
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