银行发放的个人商业用房贷款数额一般不超过所购房屋总价或经房地产评估机构评估的所购商业用房、办公用房全部价款（二者以低者为准）的（）。

A.房租上涨率
B.房价上涨率
C.利率水平
D.需偿付的房贷利息

A.上期还款截止
B.本期实现透支
C.本期对账单发出
D.本期首次刷卡

A.通货膨胀趋势V
B.利率因素
C.规模因素
D.收益率趋同趋势