土地征收的实质是国家强行（）

A.城镇房地产关系
B.建设用地使用权出让合同关系
C.乡村房地产关系
D.建设工程施工合同关系

A.受让人为同一农民集体成员
B.经本集体经济组织同意
C.出让人拥有两处宅基地
D.受让人没有住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配情况