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单项选择题

写字楼租金常常以每平方米（）为计算基础。

A.建筑面积
B.可出租面积
C.使用面积
D.套内面积

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单项选择题
房地产投资决策以投资者对未来收益的估计为基础。投资者可以通过密切关注当地社会经济发展状况、科学地使用投资分析结果，来降低（）的影响。

A.通货膨胀风险
B.市场供求风险
C.政策风险
D.政治风险
单项选择题
以出让方式获得城市熟地土地使用权时，土地出让地价款由（）构成。

A.土地使用权出让金、基础设施建设费
B.土地使用权出让金、拆迁补偿费、基础设施建设费
C.土地使用权出让金、基础设施建设费、征地拆迁费
D.土地使用权出让金、基础设施建设费、征地拆迁费、土地转让费
单项选择题
我国1993年对房地产投资的宏观调控政策、1994年出台的土地增值税条例、2001年出台的规范住房金融业务的措施、2003年国有土地使用权出让招拍挂制度的全面实施等，就使许多房地产投资者在实现其预期收益目标时遇到困难，这种风险属于房地产投资风险的（）。

A.变现风险
B.政策风险
C.利率风险
D.市场供求风险
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