严寒地区某住宅小区，有一冬季供暖用热水锅炉房，容量为140MW，原供热范围为200万㎡的既有住宅，经对既有住宅进行围护结构节能改造后，供暖热指标降至48W/㎡。试问，既有住宅改造后，该锅炉房还可负担新建住宅供暖的面积应是下列哪一项？(锅炉房自用负荷可忽略不计，管网为直埋，散热损失附加系数为0.10；新建住宅供暖热指标为40W/㎡)( )

A.托管机构
B.基金管理人
C.基金的投资者和管理人
D.基金投资者

A.113÷（1+13%）×13%=13（万元）
B.113×（1+10%）÷（1+13%）×13%=14.3（万元）
C.113×13%=14.69（万元）
D.113×（1+10%）×13%=16.159（万元）