单项选择题

下列不属于业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议的情形是（）。

A.发生重大事故需要及时处理的
B.发生紧急事件需要及时处理的
C.15%以上业主提议召开业主大会临时会议的
D.业主大会议事规则或者管理规约规定的其他情况

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单项选择题

A.确认业主身份，应当以业主房屋产权证书标明的房屋所有权人为准
B.业主在首次业主大会会议上的投票权，应当根据业主拥有物业的建筑面积、住宅套数等因素确定
C.业主大会筹备组的工作内容，应当在首次业主大会会议召开30日前以书面形式在物业管理区域内公告
D.公告《业主大会议事规则》（草案）和《管理规约》（草案）的同时，应当将业主向筹备组反馈修改意见的时间和反馈方式同时公告

单项选择题

物业管理区域内的道路、场地是为业主共同利益而建设的，不得擅自占用或挖掘，确需临时占用、挖掘道路、场地的只有在征得（）的情况下才可实施。

A.2/3以上业主同意
B.相关规划管理部门同意
C.业主委员会和物业服务企业同意
D.相关专家论证并同意

单项选择题

下列选项中不属于前期物业服务合同特征的是（）。

A.前期物业服务合同是要式合同
B.前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订
C.前期物业服务合同具有过渡性
D.前期物业服务合同与物业服务合同有本质上的区别