以同类物业的当前平均价格为基础，确定商品住房销售价格的方法是（）。

A.依赖专业管理
B.效益外溢和转移
C.异质性明显
D.变现性差

A.银行存款利率
B.银行贷款利率
C.通货膨胀率加银行存款利率
D.资金的机会成本加风险调整值

A.收储土地上建筑物的补偿费
B.收储土地后必要的前期开发费用
C.收储土地发生的银行贷款利息
D.土地使用权出让价款