单项选择题

现对某期货房地产进行估价，在此估价中，估价对象状况应为未来某时点的状态，房地产市场情况应为（）时点的状态。

A.现在
B.未来
C.过去
D.B和C

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单项选择题

下列哪种房地产不是按用途来划分的类型？（）

A.综合房地产
B.出租房地产
C.办公房地产
D.娱乐房地产

单项选择题

房地产价格通常由（）构成。

A.土地取得成本、开发成本、管理费用、投资利息、销售费用、销售税费、开发利润
B.土地取得成本、开发成本、折旧、管理费用、投资利息、销售费用、销售税费、开发利润
C.土地取得成本、开发成本、建筑成本、管理费用、投资利息、销售费用、销售税费、开发利润
D.土地取得成本、开发成本、专业费用、投资利息、销售费用、销售税费、开发利润

单项选择题

在居住区附近有一铁路，那么最可能造成居住区房价降低的因素是（）。

A.心理因素
B.交通因素
C.噪声因素
D.卫生因素