关于长期股权投资的核算，投资方应采用权益法核算的有（）

A.固定资产计提折旧的方法由年限平均法改为双倍余额递减法
B.投资性房地产后续计量由成本模式改为公允价值计量模式
C.以前固定资产租赁业务均为经营租赁，本年度发生了融资租赁业务，两种租赁业务会计核算方法发生了改变
D.对初次承接的建造合同采用完工百分比法核算
E.应收账款坏账计提比例由3%提高至5%

A.固定资产采用加速折旧方法计提折旧
B.计提的各项资产减值准备
C.在物价持续下跌的情况下，采用先进先出法计价
D.企业自行研发无形资产时，研究过程中的费用于发生时计入当期管理费用

A.出售投资性房地产的收入
B.出租建筑物的租金收入
C.出售自用房屋的收入
D.将持有并准备增值后转让的土地使用权予以转让所取得的收入