多项选择题

下列行为中，需要缴纳契税的有（）。

A.事业单位购买办公用房
B.因地震导致房屋灭失而重新购房
C.个人购买经济适用住房
D.奥运冠军接受政府奖励的房屋
E.城镇职工按规定第一次购买公有住房

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单项选择题

A.购房人只能要求退房，不能要求换房
B.购房人只能要求换房，不能要求退房
C.购房人有权选择退房或换房
D.商品住房买卖双方协商选择退房或换房

多项选择题

A.被征收房屋的区位、用途
B.被征收房屋的建筑结构、新旧程度
C.被征收房屋的建筑面积以及占地面积
D.被征收房屋租赁因素的影响
E.被征收房屋查封因素的影响

单项选择题

A.商业用地
B.商品住宅用地
C.非营利的社会团体用地
D.娱乐用地