房地产所有权可分为独有、共有和建筑物区分所有。其中，建筑物区分所有权是指业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

A．正确。
B．错误。