【背景】 某高层住宅楼建筑面积29000m2，地上28层地下1层，全现浇钢筋混凝土剪力墙结构。施工组织采用总承包管理模式。2002年6月开工，8月中旬完成基础底板混凝土浇筑，10月中旬基础工程全部完工。2004年10月工程全部竣工，验收合格后，用户陆续入住。
【问题】
1．工程竣工验收的程序是什么?
2．该工程应达到什么条件，方可竣工验收?
3．基础工程质量如何验收?
4．钢筋分项工程如何验收?