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未知题型

某物业公司组建不久就接管了一座规模较大的写字楼,公司根据实际情况,决定将特种设备的维修养护管理,包括设备的所有维修保养、应急抢修、正常小修均以大包的形式委托给专业的维修公司。在这种情况下,该物业管理公司工程部人员认为建立特种设备技术档案的任务也应有被委托公司去做。 【问题】 1.工程部人员这种想法对吗?为什么? 2.本案例中的特种设备技术档案属于物业管理哪个时期的档案? 3.这一时期档案的收集范围包括哪些内容? 4.如果物业公司没有技术档案,监管不力,频繁发生电梯关人事件,被业主投诉到物业行政主管部门,是否会记入企业信用档案?接到信用档案管理部门转发的投诉处理书,物业公司应在多少天内将处理意见反馈给信用档案管理部门?

A.工程部人员这种想法对吗?为什么?
B.本案例中的特种设备技术档案属于物业管理哪个时期的档案?
C.这一时期档案的收集范围包括哪些内容?
D.如果物业公司没有技术档案,监管不力,频繁发生电梯关人事件,被业主投诉到物业行政主管部门,是否会记入企业信用档案?接到信用档案管理部门转发的投诉处理书,物业公司应在多少天内将处理意见反馈给信用档案管理部门?
【参考答案】

1.这种想法不对。因为:(1)即使将特种设备的维修养护工作委托给专业公司完成,物业公司同样有监管责任。(2)物业管理档案......

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