张某与李某订立了一份房屋买卖协议，愿将其自有房屋转让给李某。因此在张某和李某之间形成的债权债务关系的根据是（）。

A．休会策略
B．最后一分钟策略
C．声东击西策略
D．疲劳战术

A．影响合同中的结算条款，但不影响清理条款的效力
B．影响合同中的清理条款，但不影响结算条款的效力
C．不影响合同中的解决争议方法的条款的效力
D．不影响合同中的结算条款和清理条款的效力

A．债权人是否取得担保物的占有权
B．债权人对担保物是否享有优先受偿权
C．担保物是否为动产
D．担保物是否为合同范围内的财产