业主进行装修时，物业服务中心应告知业主的内容有（）

A.业主装修时，必须向物业服务企业申报，经批准后方可施工
B．业主装修时不得拆改房屋承重结构
C．业主装修时必须与物业服务企业签订装修协议，明确装修的内容、时间、建渣处理方式及违约责任等
D．按规定装修，不破坏承重结构等，物业服务企业需收取装修押金，装修完成后，物业服务企业验收没有问题的，装修押金及时退还