甲有住房一套，与乙签订房屋买卖合同以50万元的价格转让该房，并收到乙支付的全部房款，一个月以后甲又以60万元的价格将住房转让与丙，并将产权证、房屋钥匙交丙保管，丙支付了5万元定金。随后三方就房屋所有权发生纠纷，丙认为该房屋所有权归其所有。 丙的这种观点是否正确？
为什么？A.丙实际占有该房，住房归丙所有
B.甲与乙订立合同在先，住房归乙所有
C.物权变更效力未发生，该房所有权归甲
D.丙持有该住房的产权证书，但未进行变更登记
E.乙与丙之间就住房转让的债权平等，该住房归乙丙共有
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

A.丙实际占有该房，住房归丙所有
B.甲与乙订立合同在先，住房归乙所有
C.物权变更效力未发生，该房所有权归甲
D.丙持有该住房的产权证书，但未进行变更登记
B.乙与丙之间就住房转让的债权平等，该住房归乙丙共有