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单项选择题

一业主打算将自家闲置的一处房屋出租给另一人经商，所以现在翻建房屋使其面积扩大，那么他应当进行( )登记。

A．转移登记
B．变更登记
C．先进行变更登记再进行转移登记
D．先进行转移登记再进行变更登记
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单项选择题
受理拆迁估价技术鉴定后，估价专家委员会应当指派( )人以上单数成员组成鉴定组，处理拆迁估价技术鉴定事宜。
A．1
B．3
C．5
D．7
单项选择题
判断某一建筑是否属于违章建筑，必须由房屋所在地( )部门出具证明。
A．城市房地产行政主管部门
B．城市房屋拆迁管理部门
C．城市规划行政主管部门
D．城市建设行政主管部门
单项选择题
对于担保行为法，我国已经建立了以( )为基本法，以( )为核心，以最高人民法院司法解释为补充的法律体系。
A．《公司法》、《民法》；《合同法》
B．《担保法》、《民法》；《合同法》
C．《公司法》、《合同法》；《担保法》
D．《合同法》、《民法》；《担保法》
单项选择题
中国传统的城市住房制度是一种以国家统包、无偿分配、低租金、无限期使用为特点的( )住房制度。
A．实物补贴性
B．实物福利性
C．低租福利性
D．货币补贴性
单项选择题
房地产中介服务机构在代理销售商品房时，可以收取( )。
A．佣金
B．手续费
C．咨询费
D．保证金
单项选择题
( )是( )的组成部分，是指具有独立设计的施工图个相应的概预算书，能够单独施工，但竣工后不能独立形成生产能力或发挥使用效益的工程。
A．单项工程；建设项目
B．单位工程；工程项目
C．单项工程；工程项目
D．单位工程；建设项目
单项选择题
在MR＝MC的均衡产量上，企业( )。
A．必然得到最大利润
B．不可能亏损
C．必然得到最小的亏损
D．若获利润，则利润最大；若亏损，则亏损最小
单项选择题
房地产管理部门对房地产转让双方提供的文件进行审查，当超过( )日视为同意受理。
A．10
B．20
C．5
D．7
单项选择题
下列不是拍卖的基本原则的是( )。
A．公开原则
B．诚实信用原则
C．公正原则
D．保留价原则
单项选择题
租赁合同到期，合同自行终止，承租人需继续租用的，应在租赁期限届满前( )个月提出，并经出租人同意，重新签订租赁合同。
A．1
B．2
C．3
D．4
单项选择题
下列关于临时建设和临时用地的管理说法正确的是( )。
A．批准临时建设和临时用地的使用期限，一般均不超过3年
B．临时建设是指不须限期拆除、结构简单、临时性的建筑物、构筑物、道路、管线或其他设施
C．临时用地是指由于建设工程施工、堆料或其他原因，需要临时使用并不用收回的土地
D．临时建设和临时用地都对城市规划的实施产生重要的影响
单项选择题
土地使用税采取( )的税率。
A．比例税率
B．地区差别税率
C．分类分级的幅度定额税率
D．超额累进税率
单项选择题
在土地出让合同约定的动工开发期限满两年尚未动工的土地使用权，可以处以 ( )。
A．合同出让金的20%以上罚金
B．合同出让金的50%以上罚金
C．以原价的30%收回土地
D．无偿收回土地使用权
单项选择题
房地产评估员的考试、认证工作由( )负责。
A．国务院建设行政主管部门和人事主管部门
B．国务院建设行政主管部门和房地产行政主管部门
C．省、自治区建设行政主管部门和直辖市人事主管部门
D．省、自治区建设行政主管部门和直辖市房地产行政主管部门
单项选择题
每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前3年平均年产值的( )。
A．5%
B．10%
C．15%
D．20%
单项选择题
权属档案应以( )为单元建档，以( )为宗立卷。
A．丘；房地产权利人
B．套；权属单元
C．宗地；权属单元
D．宗地；房地产权利人
单项选择题
证券价格由( )确定。
A．货币使用中产生的收益
B．社会借贷资金利率
C．市场对证券的供求
D．货币使用中产生的收益和社会借贷资金利率的比率

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