形成房地产有效需求必须具备的条件有( )。[2006年真题]

A．研究的区域是一块均质平原，其上人口均匀分布，居民的收入水平和消费方式完全一致
B．有一个统一的交通系统，对同一等级规模的城市的便捷性相同，交通费用和距离成正比
C．有一个统一的交通系统，对同一等级规模的城市的便捷性相同，交通费用和距离成反比
D．厂商和消费者都是经济人
E．平原上货物流动受关税或非关税壁垒的限制

A．房屋买卖，计税依据为市场平均价格
B．国有土地使用权出让，计税依据为成交价格
C．土地使用权赠与，计税依据由征收机关参照土地使用权出售市场价格核定
D．房屋赠与，计税依据为房屋重置价格
E．房屋交换，计税依据为所交换房屋价格的差额

A．依照房产余值计算缴纳，应纳税额=房产余值×1．2％
B．依照房产租金收入计算缴纳，应纳税额=租金收入×1．2％
C．依照房产余值计算缴纳，应纳税额=房产计税余值×1 2％
D．依照房产租金收入计算缴纳，应纳税额=房产年租金收入×12％
E．依照房产租金收入计算缴纳，应纳税额=房产计税原值×12％