单项选择题

关于物业管理用房，以下说法正确的是（）。

A．物业管理企业应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房
B．物业管理企业可以自行决定物业管理用房的用途
C．物业管理企业要改变物业管理用房的用途
D．物业管理企业要改变物业管理用房的用途，必须经业主大会同意

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单项选择题

某物业管理企业为排除地下管线的故障聘请了工程队挖坑检修，夜间，该施工队没有在坑边设置指示灯，也没有设置屏障，业主掉入坑中受伤，则（）

A．该业主只能要求工程队负责，不能要求物业管理企业负责
B．业主自己没有注意，受伤只能自己负责
C．该业主可以要求物业管理企业承担赔偿责任
D．该业主可以要求业主委员会承担赔偿责任

单项选择题

业主大会、业主委员会开展工作所需的经费由全体业主承担，经费的筹集、管理、使用具体由（）规定。

A．业主公约
B．业主大会议事规则
C．住户手册
D．业主大会决议

单项选择题

以下说法错误的是（）。

A．物业服务合同有效期内，当事人一方擅自解除合同的，另一方可以要求其承诺相应的民事责任
B．业主委员会代表业主与物业管理企业
C．业主因自身原因未居信房屋并以此为由要求减免物业服务费用的，法院可予以支持
D．物业管理企业采取停止供应电、水、气、热等方式催交物业服务费用给业主造成损失的，业主可以要求物业管理企业承担赔偿责任