根据下列条件，回答61-65题。 天虹房地产开发公司于1995年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权，使用年限为40年。经开发建成商品房后，1997年7月1日将该宗房屋一并转让给大洋公司，大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住，职工李某于2000年1月1日搬入新居。 此时李某对该土地的使用年限为( )。
A.40年
B.70年
C.35年6个月
D.36年
以下关于建设用地使用权的说法不正确的有( )。A.建设用地使用权的生效不需要登记，只需要以合法有效的建设用地使用合同为前提
B.建设用地使用权如未登记，不得对抗第三人
C.建设用地使用合同需要登记方能生效
D.建设用地使用合同订立后，只要不存在违法要件即生效
下列选项中的哪一项属于国家所有的土地?
A.城市市区土地
B.农村宅基地
C.城市郊区土地
D.自留地和自留山
天虹公司对已取得的土地使用权，还可以采取哪些方式处分该权利?A.因借款而抵押给另一公司
B.无偿赠给某公司
C.将土地使用权出租给某公司
D.与另一公司的土地使用权交换
建设用地使用权属于( )。
A.担保物权
B.用益物权
C.典权
D.抵押权
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

A.40年
B.70年
C.35年6个月
D.36年
以下关于建设用地使用权的说法不正确的有(
B.建设用地使用权的生效不需要登记，只需要以合法有效的建设用地使用合同为前提
B.建设用地使用权如未登记，不得对抗第三人
C.建设用地使用合同需要登记方能生效
D.建设用地使用合同订立后，只要不存在违法要件即生效
下列选项中的哪一项属于国家所有的土地?
A.城市市区土地
B.农村宅基地
C.城市郊区土地
D.自留地和自留山
天虹公司对已取得的土地使用权，还可以采取哪些方式处分该权利?A.因借款而抵押给另一公司
B.无偿赠给某公司
C.将土地使用权出租给某公司
D.与另一公司的土地使用权交换
建设用地使用权属于(
C.担保物权
B.用益物权
C.典权
D.抵押权