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单项选择题

接管单位接受验收时，在验收中发现的问题首先应该（）。

A.确定复验时间
B.决定处理办法
C.明确记录在案
D.派施工单位改正

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单项选择题
国家鼓励物业管理依靠（）提高管理和服务水平。

A.扩大队伍
B.严格要求
C.增加成本
D.科技进步
单项选择题
房屋接管交付使用后，如发生隐蔽性重大质量事故，应当由接管单位会同建设、施工等单位，共同分析、查明原因。如属设计、施工、材料的原因，应由（）负责处理。

A.接管单位
B.施工单位
C.建设单位
D.主管部门
单项选择题
物业服务企业在确定收益性物业服务费的标准时，常常按照（）进行测算和收取。

A.租户的承受能力
B.物业租金收入的一定比例
C.营业税
D.人工费
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