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单项选择题

某8年前建成交付使用的建筑物，在此期间该建筑物的维修养护情况正常，估价人员实地观测判定其剩余经济寿命为30年，残值率为零。用直线法计算该建筑物的成新率为( )。

A．27%
B．21%
C．79%
D．85%
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单项选择题
在活跃的土地交易市场下，土地取得成本一般是由购置土地的价款、( )和可直接归属于该土地的其他支出构成。
A．应由房地产开发企业缴纳的税费
B．土地出让方缴纳的税费
C．政府管理部门缴纳的税费
D．房地产开发企业和土地出让方共同缴纳的税费
单项选择题

某银行存款利息方式采用单利，假设某一年期存款的年利率为6%，为吸引3年期的储户，则其3年期存款的单利年利率应大于()

A．6.37%
B．6.12%
C．6.02%
D．6%
单项选择题
新开发的房地产、旧的房地产、在建工程、计划开发建设的房地产，都可运用( )进行估价。
A．市场法
B．收益法
C．假设开发法
D．成本法
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