甲将自己的私房三间作价5万元卖给乙，居住一年之后，乙将该房屋以6万元价格卖给丙，丙居住2年后，以8万元价格卖给丁。以上几次转让均未办理过户手续。在丁居住期间，房屋所在地被划为经济开发区，该房屋价格涨至30万元，甲、乙、丙、丁就房屋的所有权发生争议，则该房屋属于（　　）

A.自由现金流量（FCFF）=（税后净营业利润+折旧及摊销）-（资本支出+营运资本增加）
B.自由现金流量（FCFF）=（税后净营业利润+资本支出）-（折旧及摊销+营运资本增加）
C.自由现金流量（FCFF）=（资本支出+折旧及摊销）-（税后净营业利润+营运资本增加）
D.自由现金流量（FCFF）=（资本支出+营运资本增加）-（税后净营业利润+折旧及摊销）

A.红利折现模型要求目标公司的红利发放政策相对稳定
B.股权自由现金流（FCFE）是可以自由分配给股权拥有者的最大化的现金流
C.股权自由现金流（FCFE）=净利润（E）+折旧+摊销-营运资金的增加+长期经营性负债的增加-长期经营性资产的增加-资本性支出+新增付息债务-债务本金的偿还
D.在实际中，很多企业的红利发放政策不稳定，常用红利折现模型进行估值

A.在使用清算价值法估值时，通常采用较低的折扣率
B.清算价值法中需要考虑变现价值
C.清算价值法在企业可持续经营的情况下极少使用
D.清算价值法仅适用于破产清算的情形