单项选择题
业主马明已婚，配偶成洁。马明名下有一套曲江新区的商品房，是2009年6月份通过招商银行贷款购买的,现在客户王伟想购买此住宅，关于过户的说法正确的是哪一项（）
A.把贷款还清后，若银行不同意也不能过户B．不需要把贷款还清，即可过户
C．需要先把贷款还清，才能过户
D．即使贷款不还清，只要建委同意就能过户，无需银行同意
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