在一个相当长的时间内，土地使用制度将实行双轨制，即( )两种制度长期并存。

A．房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为
B．债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿
C．房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理
D．房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同

A．房地产估价人员
B．房地产经纪人员
C．物业管理人员
D．物业开发经营人员

A．民主
B．法制
C．服务
D．道德