根据《物业服务收费管理办法》，包干制是指由业主统一向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由（）享有或者承担的物业服务计费方式。

A．80％
B．85％
C．90％
D．95％

A．1
B．2
C．3
D．4

A．物业服务企业
B．建设单位
C．业主
D．施工单位

A．签订物业服务合同是确定物业服务企业与业主正式聘用关系的法律形式
B．物业服务企业通过签订物业服务合同取得合法经营权
C．业主通过履行付费义务得到合同约定的物业服务
D．当事人不得超越《物业管理条例》规定的服务内容约定其他服务事项

A．有形性
B．无形性
C．生产性
D．消费性

A．监控设备费
B．对讲机购置费
C．安全防范人员的人身保险费
D．由物业服务企业支付的服装费

A．物业服务企业的主营业务和兼营业务的比重
B．所管辖的物业项目的计费面积数
C．所管辖的物业项目的应收物业服务费
D．所管辖的物业项目的服务人员数

A．物业服务收费应遵循合理原则
B．物业服务收费应遵循公开原则
C．物业服务收费应遵循收费与业主收入水平相适应原则
D．物业服务收费应遵循收费与服务水平相适应原则

A．物业建设单位
B．业主和物业使用人
C．业主大会
D．业主委员会

A．民主协商
B．自我管理
C．平衡利益
D．共同遵守

A．相邻业主
B．业主大会
C．行政管理部门
D．总公司

A．政府调控
B．业主决策
C．企业决策
D．双向选择

A．物业管理属于第三产业
B．物业管理是服务性行业
C．物业管理属于房地产行业
D．物业管理的性质是公益性的公共服务活动

A．社会化、专业化、市场化
B．社会化、专业化、企业化
C．社会化、集中化、市场化
D．社会化、现代化、企业化