某企业有一处房产，原值1000万元，2008年6月1日用于投资联营(收取固定收入，不承担联营风险)，投资期为5年。已知该企业当年取得固定收入40万元，已知当地政府统一规定计算房产余值时的减除幅度为20%。该企业2008年应缴纳房产税( )万元。

A．外国企业生产用房
B．房地产开发企业建造的商品房在出售前对外出租
C．某工业企业地处于农村的生产用房
D．外籍个人经营的房产

A．某室外的玻璃暖房
B．工矿区内的砖瓦石灰窑
C．建制镇内的房屋
D．农村的经营用房

A．4.8
B．25.68
C．26.16
D．27.12